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惠州清洁 物业管理丨常见问题及对策

发布日期:2021-03-19 作者:廖秀丹 点击:

                                                                                                                                                 

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  1.下水道的冻结和堵塞问题

  2.在冬天,下水管,特别是污水管,由于低温而易于结冰和堵塞。 结果是居民住宅排水不良,室外管道排水不良以及污水溢出马蹄,这不仅影响环境,而且影响居民的生活。 特别是在传统的节日期间,居民住宅用水量急剧上升,加上室外温度低,更容易发生下水管道和管道入口-马葫芦结冰,堵塞的现象,给物业管理带来困难。  。

  3.为了防止此类问题的发生,物业管理部门可以采取几项主要措施。

  4.一种是为葫芦“盖被子”。 这种方法不是直接用保护层覆盖马瓜,这不仅难看,而且具有不稳定的保护作用。 您可以在壁球的入口处设置一个类似于过滤茶叶的金属丝网,并在其上放一个温暖的棉垫,既美观又安全。

  (五)在社区单位公告栏或每个家庭门口张贴防水措施,防止居民随意将物品丢入下水道,造成管道堵塞。

  6.第三是采取对策。 如果冬天下水道结冰和堵塞,我们必须立即组织一个专业的维修团队进行处理,采取文明施工,并在施工现场铺设防护布,以防止污水对地面的二次污染和清洁卫生。 工作带来麻烦。

  7.预防因低温造成的伤害事故

  8.在冬季,由于温度低,很容易引起居民跌倒或摔伤并伤害人身的事件,或掉落在居民家中的物体掉落并伤人的事件。 因物业管理工作不当造成人身伤害的,物业管理部门应当承担相应的责任。 因此,为避免类似情况,物业管理部门必须进行“精细管理”。

  9.一种方法是在单元门的外侧和单元门的内侧放置防滑垫,以防止居民出门或进门时掉落。

  10.第二点是住宅区的路面板必须具有防滑功能。 如果某些区域由于审美需要在某些特殊区域铺设了防滑地板砖,则必须做出明显的警告。

  11.及时清除主要道路,前路和其他区域的冰雪,以防止居民在行走时意外跌倒。

  12.在日常检查工作中,必须检查住宅建筑物的屋顶是否有冰川压载物,滑冰或由于雪的部分融化而引起的冰。 发现后,应及时清除,以防跌倒和伤害人。

  13.提醒业主在冬天不要放置可能掉落在室外窗台上的物品,并以通知的形式向业主宣传伤害后果。 一年四季必须防止物体从高处掉落的危险。 但是,在冬天冬季室外温度较低的东北地区,许多居民使用窗台栅栏作为储藏场所,甚至安装吊架来放置冷冻产品,违反法规。 有物体从高处掉落的危险。 总和概率要高于其他季节,并且物业管理部门必须在日常工作中告知居民此类行为的风险。 只有通过提示风险,规范行为并提供详细的服务,我们才能减少由于疏忽或管理不当而导致的一些指导。


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